User:Tokievleriadana

Toplu Konut idaresi ba?kanliginca Adana Akkuyu toki evleri 2 nci etap sati?lari ba?ladi. Bu kapsamda sadece 7 adet toki evleri satilacaktir.

1. Toki Adana Akkuyu 2.Etap Projesi kapsamindaki konutlarin sati? i?lemleri T.Halk Bankasi A.? araciligiyla yurutulecek ve Temerkuz ?ube Saricam ?ubesi olacaktir. Acik Sati? Yontemiyle sati?i gercekle?tirilecek konutun sati? i?lemleri 07 ?ubat-30 Mart 2012 tarihleri arasinda T.Halk Bankasi A.?.'nin Adana ilindeki tum ?ubeleri tarafindan kabul edilecektir.

2. Konutlarin sati? fiyat ve ko?ullari T.Halk Bankasi A.?'nin Adana ilindeki tum ?ubeleri ve Toplu Konut idaresi Ba?kanliginin web sayfasi (www.toki.gov.tr) araciligiyla duyurulmaktadir.

3. Konut alicilari, 4.000,00 TL pe?inat miktarini 07 ?ubat ? 30 Mart 2012 tarihleri arasinda, T.Halk Bankasi A.?'nin Adana ilindeki ?ubelerine yatirarak Gayrimenkul Sati? Sozle?mesini imzalayacaklardir. Borc bakiyesi, 4.000,00 TL pe?inat 180 ay boyunca aylik taksitler halinde odenecektir. Borc bakiyesi ve aylik taksitler her yilin Ocak ve Temmuz aylarinda olmak uzere yilda iki kez, bir onceki 6 aylik donemdeki memur maa? arti? orani, Turkiye istatistik Kurumunca belirlenen TuFE ve uFE oranlarindan en du?uk olana gore belirlenecek oranda artirilacaktir. (?ehit Aileleri, Maluller (Teror Malulleri) ile bunlarin Dul ve Yetimleri haric) 4. Taksit odemeleri konut teslim tarihini takip eden ay itibariye tahsil edilecektir.Buna gore ilk donemsel arti? teslim tarihine gore idarece belirlenecektir.

5. ?ehit Aileleri, Maluller (Teror Malulleri) ile bunlarin Dul ve Yetimlerinde; konutlar, 4.000,00 TL pe?in 240 ay vadeli sabit taksit odemeli ve taksit ba?langiclari teslim tarihini takip eden ay itibariyle ba?layacak ?ekilde satilacaktir.

6. Konut satin almak icin ba?vuruda bulunan ki?ilerin;

a) Kendisi, e?i ve velayeti altindaki cocuklari uzerine tapuda kayitli bagimsiz bir gayrimenkulun bulunmamasi, daha once Toplu Konut idaresince satilmi? bir gayrimenkule sahip olmami? ve daha once Toplu Konut idaresinden kredi almami? olmalari?, (?ehit Aileleri, Maluller ile bunlarin Dul ve Yetimleri kategorisi haric) (Ba?vuru sahibinin hisseli olarak sahip oldugu gayrimenkuller haric)

b) Adana il sinirlari icerisinde en az 1 (bir) yildir ikamet etmeleri veya il nufusuna kayitli olmalari (?ehit Aileleri, Maluller (Teror Malulleri) ile bunlarin Dul ve Yetimleri kapsaminda ba?vuranlarin en az 3 ( uc ) yildir ikamet ediyor olmasi veya il nufusuna kayitli olmasi gerekmektedir.)

c) Hane halki gelirinin en fazla net 2.600 TL olmasi, (Ba?vuru sahibinin, e?inin ve velayeti altindaki cocuklarinin gida, yol, vs. her turlu aldiklari yardimlar dahil olmak uzere toplam hane halki aylik net gelirinin en fazla 2.600 TL. olmasi gerekmektedir.) d) Ba?vuru tarihi itibariyle 25 ya?ini doldurmu? olmasi gerekmekte olup, ancak, E?i vefat etmi? olan cocuklu dul bayanlarda ya? ?arti aranmamaktadir. ?artlari aranmaktadir.

7. Ba?vuru sahipleri,

a) Nufus Cuzdani fotokopisini, b) il/ilce Nufus Mudurlugunden onayli vukuatli nufus kaydi ve adrese dayali kayit sistemine gore alinacak olan Adana il sinirlari icerisinde 1 (bir) yildan az olmamak ko?ulu ile ikamet ettigini kanitlayacak belge (?ehit Aileleri, Maluller (Teror Malulleri) ile bunlarin Dul ve Yetimleri kategorisinde ba?vuranlar 3 (uc) yil ikamet ettigini kanitlayacak belgeyi) ibraz edecektir. c) Hane halki gelirinin en fazla net 2.600 TL oldugunu kanitlayan gelir belgeleri, Ba?vuru sahibi evli ise kendisi, e?i, velayeti altindaki cocuklarindan cali?an varsa kendisinin e?inin ve velayeti altindaki cocuklarinin ayri ayri gelirini kanitlayan belgeler (tabi olarak cali?tiklari sosyal guvenlik kurumlarindan cali?tigina dair alinan belgeler ile maa? bordrolari, maa? belgeleri, vb.) Ba?vuru sahibi, e?i veya velayeti altindaki cocuklardan herhangi biri cali?miyorsa Sosyal Guvenlik Kurumundan cali?madigina dair belgeleri,

Ayrica, ?ehit Aileleri, Maluller ile bunlarin Dul ve Yetimleri, kredi kullanim durumuna gore T.C. Emekli Sandigindan alacaklari ?Belgeyi? d) il Tapu Sicil Mudurlugunden ba?vuru sahibinin, kendisine, e?ine ve velayeti altindaki cocuklarina ait tapuda kayitli bagimsiz herhangi bir gayrimenkulun olmadigina dair belgeyi, (?ehit Aileleri, Maluller ile bunlarin Dul ve Yetimleri kategorisi haric) Sozle?me imzalama a?amasinda T.Halk Bankasi A.? Adana ili ?ubelerine ibraz edeceklerdir. 8. Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sozle?me imzalayanlar konutlarini borclari bitene kadar devredemeyeceklerdir. Ayrica, sozle?me imzalanan konut icin borc bitene kadar, alicinin veya ailesi icin ikamet ko?ulu aranacak olup, alicinin, kendisinin, e?inin veya cocuklarinin soz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sozle?meleri feshedilecektir. 9. Konut sati? bedellerine KDV, Banka Komisyonu (pe?inatin binde be?i), BSMV (banka komisyonu uzerinden yuzde be?) dahil edilmeyecek olup bu tutarlar hak sahibi olacak alicilara aittir. 10. Konutlar Sozle?me tarihinden itibaren 30 ay icerisinde teslim edilecektir. 11. Konutlarin anahtar teslimi, idarece belirlenecek program dahilinde gercekle?tirilecektir. 12. Anahtar teslimi oncesinde, KDV Kanunu uyarinca konut bedelinin %1'i oraninda KDV ayrica alicilar tarafindan odenecektir. 13. Sati? bedelleri KDV haric bedeller olup, Gayrimenkul Sati? Sozle?mesinde belirtilen sati? bedeli ve teslim tarihine kadar gercekle?en donem arti?lari toplami uzerinden hesaplanan tutar esas alinarak 3065 sayili yasa kapsaminda gecerli KDV orani uzerinden Katma Deger Vergisi tutari konutun teslimi oncesinde pe?in tahsil edilecek, ayrica vade sonuna kadar alti aylik arti? donemlerinin ba?inda borc bakiyesine uygulanan arti? tutari uzerinden KDV tahsil edilecektir. 14. Sati? ile ilgili bankacilik hizmetleri T.Halk Bankasi A.?.'nin Adana ilindeki yetkili tum ?ubeleri tarafindan yurutulecektir. 15. Gayrimenkul sati? i?lemleri ozel Hukuk Hukumlerine tabidir.

Kaynak: Adana Akkuyu toki evleri